Ihre Immobilie in guten Händen
Die Centerio AG fokussiert sich auf die Vermarktung und Bewirtschaftung von Kommerziellen Immobilien. Schwerpunkte bilden Büro-, Gewerbe- und Detailhandelsimmobilien. Centerio bestückt die Immobilien mit passenden Nutzern und sorgt für einen reibungslosen Betrieb der ihr anvertrauten Liegenschaften.
Bewirtschaften ist uns nicht genug.
Wir zeigen Optimierungsmöglichkeiten für Ihre Immobile auf und setzen diese, im Sinne Ihrer Immobilienstrategie, konsequent um. Das dürfen Sie von uns erwarten:
- Markt- und Objektanalysen
- Potentialanalyse
- Erst- und Wiedervermietung von kommerziellen Immobilien
- Erstellen von Vermarktungsstrategien und Umsetzen von Kommunikationsmassnahmen
- Kaufmännische und technische Bewirtschaftung
- Budgetierung und Investitionsplanung
- Finanzen und Controlling
- Eigentümervertretung in rechtlichen Belangen
- Prüfung der Entwicklungs- und Optimierungsmöglichkeiten (z.B. Zonenkonformität, Verdichtungsthema)
- Nutzungsanalyse (was kann man noch aus dem Gebäude herausholen)
- Flächenoptimierung (Flächenzusammenlegung, Mieterverschiebungen etc.)
- Leerstands-Optimierung
- Vermarktungskonzepte
- Parkplatzoptimierung
- Vermietungsoptimierung (z.B. Photovoltaik, Handyantennen, Werbetafeln, Werbefahnen, Automatenvermietung, etc.)
- Mieteranalyse (Verlängern vs. ersetzen)
- Durchführung Ausschreibung FM-Provider / Reinigungsfirma / Sicherheitsfirma
- Erstellen Sicherheitskonzept und umsetzen inkl. Schulung
- Durchführung von Gebäude-Check / bauliche Zustandsanalyse inkl. Haustechnik
- Begleitung der Mieter bei Sanierungen z.B. optimale Mieterkommunikation
- Erarbeitung von Revitalisierungsvorschlägen (Facelifting bis Totalsanierung)
